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Landimmobilien Salzwedel Inhaber: Rolf Sieffert Erich-Kästner-Ring 60 29410 Salzwedel |
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| Exposé - Nr. | : | 1472 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB | ||
| Kaufobjekt | : | Finca in Spanien - es handelt sich um ein mit zwei Landhäusern, einem Pferdestall und einer Scheune bebautes landwirtschaftliches Grundstück | ||
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Objektansicht Weitere Fotos |
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| Standort | : | 30 km von der Stadt Lorca entfernt in der Provinz Murcia, Südostspanien, 45 Autominuten bis zum Mittelmeer. | ||
| Lage | : |
ruhige, naturbelassene Alleinlage, 2 Dörfer mit Ärztehaus, Lebensmittelmarkt, Banken, Schulen, Kindergärten usw. sind jeweils ca. 4 km entfernt |
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| Verkehrsanbindungen | : | Die Stadt Lorca (90.000 Einwohner) wird von der A 7 und der E 15 tangiert und ist mit der Provinzhauptstadt Murcia (400.000 Einwohner) mit einer Bahnstrecke verbunden. Die nächsten Flughäfen snd Corvera/75 km, Almeria/110 km, Murcia/150 km und Alicante/150 km. | ||
| 2 Landhäuser | : |
1. eingeschossiges für Südspanien typischen "Campo-Haus" mit weit überstehendem Flachdach, Bj. 2001, 115 m² Wfl. mit 2 Schlafzimmern, Ankleideraum, Wohnküche, Duschbad, Garage/Lagerraum, nicht unterkellert 2. eingeschossiges rohbaufertiges Haus mit flachem Satteldach, Bj. 2008, ca. 90 m² Grundfläche |
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| Wirtschaftsgebäude | : |
Pferdestall in Bockhausbauweise mit doppelt isoliertem Dach und 8 großen Pferdeboxen mit anschließenden Paddocks und einem großen Roundpen und Untersthänden auf mehreren großen Koppeln. große Strohscheune und 2 Gerätehäuser |
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| Grundstücksgröße |
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13,8387 ha - davon sind ca. 2 ha mit einer Mandelbaumplantage(400 Bäume) bepflanzt. Das bis auf die Plantage eingefriedete Grundstück ist fast eben und kaum steinig und besteht aus zwei direkt nebeneinder liegenden rechtlich selbständigen Flurstücken. | ||
| Sonstiges | : |
Auf dem Grundstück kann je 20.000 m² ein Wohngebäude von 150 m² Wohnfläche errichtet werden. Es liegt etwa 650 m ü. NN. Brunnenbau möglich, Grundwasser liegt in 25 - 40 m Tiefe. Stromanschluß in 1,2 km Entfernung möglich. Ein trockenes mediterranes Klima ist vorherrschend. ca. 3.000 Sonnenstunden und ca. 160 mm Niederschlag p.a. |
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| Erschließung | : | Wasser aus öffentlicher Versorgung. Abwasserverrieselung auf Bio-Basis. Die Stromversorgung erfolgt durch Solarpaneelen, alternativ ist ein Diesel-Generator vorhanden, SAT-Empfang, ganzjährig befahrbare Feldwege | ||
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Kaufpreis Käuferprovision |
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262.500 € VB 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
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| Besichtigung | : | nur mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage einer Bank | ||
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