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Landimmobilien Salzwedel Inhaber: Rolf Sieffert Erich-Kästner-Ring 60 29410 Salzwedel |
Telefon Fax Mobil |
(03901) 47 17 00 (03901) 47 17 01 0171 650 21 85 |
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| Exposé - Nr. | : | 1467 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB | ||||||
| Kaufobjekt | : | Vierseiten - Resthof in Alleinlage | ||||||
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Objektansicht Weitere Fotos Video mit Innenansicht des Vierseitenhofes |
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| Standort | : |
Naturpark Drömling im Altmarkkreis Salzwedel, nördl. Sachsen-Anhalt, (ca. 30 km östlich von Wolfsburg) |
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| Lage | : | ruhige, naturbelassene Alleinlage – keine Immissionen durch Autobahnen, Bundesstraßen, Eisenbahnen, Industrie- und Gewerbebetriebe, Windkrafträder | ||||||
| Verkehrsanbindungen | : | Bahnhof 4,7 km – B 188 Wolsburg-Gardelegen 4,8 km – A 39 mit Anschluß an die A 2 30 km – Berlin 120 km – Hamburg 105 km – Hannover 105 km | ||||||
| Wohnhaus | : |
Bj. 1922, 1 1/2 geschossig, massiv, Satteldach, 2 WE mit insgesamt ca. 270 m² Wfl. - auch als 1 WE nutzbar, ca. 90 % unterkellert Neu nach 1990: Dacheindeckung mit Tonziegel, Haustür, Fenster im DG und fast alle Fenster im EG, E-Anlage, Wasserleitungen, Innen- und Außendämmung, Oelzentralheizung und Kaminofen |
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| Wirtschaftsgebäude | : |
Massiver Stall mit 8 Pferdeboxen und Schweinebuchten Fachwerkscheune Werkstattgebäude mit Partyraum im Dachgeschoß. |
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| Grundstücksgröße | : |
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| Hofstelle | : | Die Hofstelle ist mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. | ||||||
| Miet- und Pachtverhältnisse | : |
Die Hofstelle mit allen Gebäuden ist miet- und pachtfrei. Das Ackerland ist verpachtet und wird bei Kauf pachtfrei. Pachtzins 791,69 € p.a. |
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| Erschließung | : | Strom und Wasser aus öffentlicher Versorgung. Eigener 22 m tiefer Brunnen. Klärgrube (Bauart bis 2018 anerkannt), Telefon, SAT-Empfang, ausgebaute Staße | ||||||
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Kaufpreis Käuferprovision |
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185.000 € 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
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| Zukauf von | : | 2,7945 ha Grünland mit 44 BP möglich. Das Grünland liegt separat in Grundstücksnähe. | ||||||
| Besichtigung | : | nur mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage einer Bank | ||||||
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