Landimmobilien Salzwedel Inhaber: Rolf Sieffert Erich-Kästner-Ring 60 29410 Salzwedel

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Exposé - Nr.	:	1461   Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB
Kaufobjekt	:	83 ha Eigenjagd mit Hofstelle in Alleinlage
Objektansicht Weitere Fotos	:
Standort	:	Altmark, nördliches Sachsen-Anhalt, ca. 100 km westlich von Berlin
Lage	:	Die Eigenjagd liegt in einer reizvollen und abwechselungsreichen von Wäldern, Hecken, Buschgruppen, Feldern und Wiesen geprägten ebenen naturbelassenen Landschaft der Wische.
Grunstücksgröße	:	83,8849 1,9449 56,8600 20,4500 1,3900 3,2400   ha ha ha ha ha ha Ländereien, davon Gebäude - und Freifläche Ackerland   mit 40 bis 70 BP Grünland   mit Ø 44 BP Verkehrsffläche Laubbäume mit Eichen und Hecken
Anzahl der Flurstücke	:	Die Eigenjagd besteht aus einem Flurstück.
Wildarten	:	Schwarz- und Niederwild.
Gebäude	:	1 sanierungsbedürftiges, 2 1/2-geschossiges Fachwerk - Herrenhaus 21,35 m x 8,95, Bj. vermutich 18. Jahrhundert; 1 Wirtschaftsgebäude/Stall und Werkstatt 11,00 m x 7,50 m; 1 massives 1 1/2-geschossiges, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 4- und 5-Zimmer-Wohnung, neue 18 KW-Gas-Heizung, ehemaliges sog. "Arme" - Leutehaus 29,60 m x 8,60m,
Erschließung	:	Strom, eigener Brunnen mit einem ca. 3-4 Jahrhunderte alten aus einem etwa 4 m Monolithen herausgeschlagenen Brunnentrog, neue Kläranlage mit Verrieselung, neue Flüssiggasheizung mit unterirdischem 6.000 Liter doppelwandigem Gastank, 2 Telekomanschlüsse
Pachtverhältnisse Pachtins	: :	Die Landwirtschaftsflächen und jährlich kündbar. Die Eigenjagd kann sofort pachtfrei übergeben werden. 30.000 €/p.a.
Kaufpreis Käuferprovision	: :	1.550.000 € Festpreis 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Besichtigung	:	nur mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage einer Bank
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