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Landimmobilien Salzwedel Inhaber: Rolf Sieffert Erich-Kästner-Ring 60 29410 Salzwedel |
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| Exposé - Nr. | : | 1439 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB | ||
| Kaufobjekt | : | 4,2 ha Resthof mit zwei Wohnhäusern und ehem. Kuhstall | ||
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Objektansicht Weitere Fotos |
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| Standort | : | bei Kalbe/Milde, Altmarkkreis, nördl. Sachsen-Anhalt | ||
| Lage | : | ruhige, naturbelassene Ortsrandlage einer kleinen Gemeinde | ||
| Wohnhaus (Torhaus) an der Dorfstraße | : | Bj. geschätzt um 1850, 2 1/2geschossiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Tordurchfahrt und hofseitigem Anbau (massiv), Satteldach, Gesamtwohnfläche geschätzt 100 m², stark sanierungsbedürftig | ||
| Wohnhaus auf dem Hof | : | Bj. geschätzt um 1920, 2 1/2geschossiges, massives Haus mit Satteldach, Gesamtwohnfläche geschätzt 160 m², Ofenheizung, sanierungsbedürftig, teilunterkellert. | ||
| Wirtschaftgebäude | : |
ehem. Kuhstall, jetzt als Schweinestall und Lagerraum genutzt Abbruch/Abriß Schweinestall abgerissene Scheune mit noch stehender Außenwand Garagen - Mieter sind Besitzer |
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Grundstücksgröße 1 Flurstück) |
: | 4,2050 ha, bestehend aus Hof- und Wegfläche, Landwirtschafts- und Grünfläche, ca. bis 150jähriger Laubwald (Eichen, Eschen, Erlen) und einem kleinen verlandeten Teich | ||
| Mietverhältnisse | : |
Das massive Wohnhaus ist an zwei Mietparteien vermietet. Mieteinnahmen: keine |
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| Erschließung | : | Strom, Wasser, Ausfahrgrube, Telefonanschluß, SAT-Empfang, ausgebaute Straße, neuer Abwasserkanal/kein Hausanschluß gelegt | ||
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Kaufpreis Sanierungsaufwand |
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40.000 € zzgl.
4.000 € Käuferprovision
inkl. Mehrwertsteuer geschätzt 650.000 € für das Wohn- und das denkmalgeschützte Torhaus sowie für die Stallsanierung und für Abrißarbeiten des Schweinestalls |
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| Besichtigung | : | nur mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage einer Bank | ||
| Übergabe | : |
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