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Landimmobilien Salzwedel Inhaber: Rolf Sieffert Erich-Kästner-Ring 60 29410 Salzwedel |
Telefon Fax Mobil |
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| Exposé - Nr. | : | 1425 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB | ||
| Kaufobjekt | : | Mehrfamilienhaus | ||
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Objektansicht |
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Standort Lage |
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Kreisstadt Salzwedel, Altmmarkkreis, nördliches Sachsen-Anhalt Stadtlage, 10 Gehminuten bis zum Stadtzentrum |
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Objektbeschreibung |
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| Baujahr | : | 1910, 1996/97 komplett modernisiert | ||
| Bauweise | : | 4-geschossiges Reihenmittelhaus mit hofseitigem Seitenflügel | ||
| Bauart | : | massiv mit Rotklinkerfassade | ||
| Dachform | : | Mansarddach mit Dacherker | ||
| Bauzustand | : | gut | ||
| Wohneinheiten | : | 6, voll vermietet (4 im Vorderhaus u. 2 im Seitenflügel) | ||
| Wohnfläche | : |
464 m², davon im EG 63 u. 95 m², im 1.OG 63 u. 90 m², im 2. OG 63 u. 90 m². DG mit dem Erker ist nicht ausgebaut, ca. 160 m². |
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| Ausstattung | : | gut, 1996/97 vollständig modernisiert | ||
| Keller | : | voll unterkellert | ||
| Sonstiges | : | PKW-Auffahrt | ||
| 1997 Neu | : |
Dacheindeckung Fenster mit Wärmeisolierung Gasheizung für jede Wohneinheit Elektroinstallation Sanitärinstallation inkl. Bäder, Zu- und Abwasserleitungen Frontfassade saniert |
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| Mieteinnahmen | : | 16.500 € Kaltmiete p.a. | ||
| Grundstücksgröße | : | 1.544 m² | ||
| Erschließung | : | Strom, Wasser, Erdgas, Abwasserkanal, Kabelfernsehen, ausgebaute Straße, im hinteren Grundstücksbereich grenzt das Objekt an einen befestigten Weg | ||
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Kaufpreis Käuferprovision |
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410.000 € 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
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| Übergabe | : |
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