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Landimmobilien Salzwedel Inhaber: Rolf Sieffert Erich-Kästner-Ring 60 29410 Salzwedel |
Telefon Fax Mobil |
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| Exposé - Nr. | : | 1424 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB | ||
| Kaufobjekt | : | Mehrfamilienhaus | ||
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Objektansicht Weitere Fotos |
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Standort Lage |
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Kreisstadt Salzwedel, Altmmarkkreis, nördliches Sachsen-Anhalt Innenstadtlage, 3 Gehminuten bis zum Stadtzentrum |
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Objektbeschreibung |
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| Baujahr | : | 1910, 1995/96 komplett saniert | ||
| Bauweise | : | 4-geschossiges Reihenmittelhaus | ||
| Bauart | : | massiv mit Rotklinkerfassade und freiem, rechteckigem Zwerchgiebel | ||
| Dachform | : | Satteldach mit ausmittigem Dachfirst und zwei Giebelgauben | ||
| Bauzustand | : | gut | ||
| Wohneinheiten | : | 4, alle vermietet | ||
| Wohnfläche | : |
410 m², davon im EG 85 m², im 1.OG 108 m², im 2. OG 108 m², im DG 96 m² |
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| Ausstattung | : | gut, 1995/96 vollständig modernisiert | ||
| Keller | : | voll unterkellert | ||
| Sonstiges | : | idyllischer Innenhofgarten an der alten Stadtmauer | ||
| 1995/96 Neu | : |
Dachstuhl und Dacheindeckung inkl. 12 mm Isolierung Fenster mit Wärmeisolierung Gasheizung für jede Wohneinheit Elektroinstallation Sanitärinstallation inkl. Bäder, Zu- und Abwasserleitungen Haustür und Eingangsbereich Frontfassade saniert |
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| Mieteinnahmen | : | 15.012 € Kaltmiete p.a. | ||
| Grundstücksgröße | : | 373 m² | ||
| Erschließung | : | Strom, Wasser, Erdgas, Abwasserkanal, ausgebaute Straße, Kabelfernsehen | ||
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Kaufpreis Käuferprovision |
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320.000 € 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
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| Übergabe | : |
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