Landimmobilien Salzwedel
Inhaber: Rolf Sieffert
Erich-Kästner-Ring 60
29410 Salzwedel 		Telefon
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Mobil
(03901) 47 17 00
(03901) 47 17 01
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 rolf.sieffert@t–online.de
www.landimmobilien–saw.de
Exposé - Nr. : 1407   Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. AGB
Kaufobjekt : Sonderimmobilie mit Gaststätte, Saal, Wohngebäude, Sozialtrakt, Campingplatz, Angel- und Badeteich
Teichansicht

Weitere Fotos 		:

Standort

:

Altmarkkreis Salzwedel, ca. 25 km von der Hansestadt Salzwedel entfernt, nördliches Sachsen-Anhalt

Lage

:

Das Objekt liegt im Mittelzentrum des Dreiecks Hamburg-Hannover-Berlin inmitten einer reizvollen und abwechselungsreichen von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägten ebenen Landschaft in ruhiger naturverbundener Lage einer kleinen Gemeinde.

Gaststättengebäude
Bj. 1974
Unterhaltungsstau

:

massiv mit Saalanbau, eingeschossig, Brutto-Grundfläche ca. 341 m², Großküche, Sanitärräume und -anlagen, Flüssig-Gaszentralheizung, Sattel-/Flachdach, teilunterkellert, am Saalanbau steht eine Freilichtbühne mit ca. 90 m²

Wohngebäude,
Bj. 1974
Unterhaltungsstau

:

mit Sanitärtrakt für Camper, massiv, eingeschossig mit Satteldach, Brutto-Grundfläche ca. 322 m², Flüssig-Gaszentralheizung, nicht unterkellert

Weitere Gebäude

:

Kassenhäuschen, Bj. 1974, Brutto-Grundfläche 29,30 m², Stromanschluß, Unterhaltungsstau
Blockbohlengebäude, Brutto-Grundfläche ca. 16 m², Wasser- und Abwasseranschluß
Bademeistergebäude, Bj. 1974, Brutto-Grundfläche ca. 36 m²
Schuppen-, Lager- und Werkstattgebäude, Brutto-Grundfläche insgesamt ca. 186 m², schlechter baulicher Zustand
Lagergebäude, Brutto-Grundfläche ca. 14 m², schlechter baulicher Zustand

Erschließung

:

Strom, Wasser, 1 Klär- u 1 Sickergrube, ausgebaute Straße, befestigte Parkfläche, Kanalisation - Druckleitung liegt an der Straße
Grundstücksgröße :

6,8565
0,7349
4,7797
0,7659
0,5760

ha
ha
ha
ha
ha

Gesamtfläche, davon
Gebäude- und Freiflächen
Erholungs- und Wasserlächen
Parkflächen
Verkehrsflächen

Rechte

:

Ideelle Wegerechte für 3 Bungalows am Grundstücksrand.

Pachtverhältnisse

:

Das Objekt wird pachtfrei übergeben.

Kaufpreis
Käuferprovision

:
:

90.000 €
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertseuter

Besichtigung

:

nur mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage einer Bank

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